Traumhafter Bungalow
mit vielen Extras
849.000,00 EUR
22927 Großhansdorf
Objektdaten
Energieausweis
Grundstücksfläche
ca. 869 m²
Wohnfläche
Baujahr
Zimmer
Garagenstellplätze
ca. 200 m²
2011 nach Sanierung
6
2
Art des Ausweises
Endenergieverbrauch
Energieeffiziensklasse
Verbrauchsausweis
117,2 kWh / (m²a)
D
Wesentlicher Energieträger
Öl-Zentralheizung
Baujahr lt. Ausweis
2011
Ausstattungsmerkmale
-
große Terrasse
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Fußbodenheizung
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Ankleidezimmer
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modernes Design
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Gäste-WC
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pflegeleichter Garten
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familienfreundlich gelegen
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Doppelgarage
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großer Keller
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Baujahr 2011 nach Sanierung
Objektbeschreibung
Das 2011 kernsanierte Einfamilienhaus überzeugt durch seine moderne Optik, die hochwertig verbauten Materialien sowie das eingebaute SmartHome System, was Ihnen eine Steuerung über das Handy von überall aus ermöglicht. Ebenfalls befindet sich im gesamten Haus eine Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Das Einfamilienhaus bietet ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einem begehbaren Kleiderschrank, ein Gäste-WC mit Dusche, drei Kinder-/ Schlafzimmer sowie einen großen Wohn und Essbereich mit offener und moderner Wohnküche. Vom Wohnzimmer haben Sie einen schönen Blick in den Garten und gelangen über die Terrassentüren auf die umliegende Terrasse. Der Keller mit einer Fläche von ca. 90 m² und einer schönen Deckenhöhe, bietet ebenfalls Platz für weitere Zimmer.
Vor dem Haus befindet sich die Doppelgarage sowie weitere Stellfläche für bis zu vier Autos. Der Garten, der im rechten Teil des Grundstückes liegt, ist nach Süd-Ost ausgerichtet und ist pflegeleicht angelegt.
Lagebeschreibung
Das schöne Einfamilienhaus steht in Großhansdorf, einer Gemeinde im Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein. Großhansdorf befindet sich nordöstlich von der Metropolregion Hamburg.
Großhansdorf ist bekannt für seine ruhige, grüne Umgebung in einem Wohngebiet mit Einfamilien- und Doppelhäusern. In der Nähe gibt es mehrere Natur- und Waldgebiete, wie den Großhansdorfer Wald und das Naturschutzgebiet Höltigbaum. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahnlinie U1 gegeben, die von Großhansdorf direkt nach Hamburg führt.
Die Umgebung bietet eine ländliche, familienfreundliche, aber gut erschlossene Wohngegend, ideal für Familien oder Menschen, die im Grünen leben möchten und dennoch eine gute Anbindung an die Stadt Hamburg suchen.
Besonderheiten
Das moderne Einfamilienhaus wurde in den 60er Jahren gebaut und 2011 vollständig kernsaniert, weshalb das Baujahr auf 2011 verändert wurde. Das Haus steht auf einem ca. 2.607 m² großen Grundstück, das ideell geteilt wurde. Zu diesem Haus gehören laut Teilungserklärung ca. 869 m² Grundstück. Das angrenzende Haus hat einen eigenen Garten.
Bei einer notariellen Beurkundung des Kaufvertrages fällt für den/die Käufer/in sowie den/die Verkäufer/Verkäuferin eine Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises an.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
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Anschrift
22927 Großhansdorf