Klawan Immobilien
Vermittlung durch Meisterhand
Immobilienmakler Ahrensburg
Ihr Immobilienmakler
in Ahrensburg
Direkt vor den Toren Hamburgs gelegen gehört Ahrensburg zu Schleswig-Holstein und ist ein tolles Ziel für Stadt- und Naturliebhaber.
Ahrensburg ist durch seine erstklassige Lage an der nordöstlichen Grenze Hamburgs über die Autobahn A1 schnell und einfach zu erreichen und verfügt zudem über zwei Regionalbahnhöfe und zwei U-Bahn-Stationen. Die Stadt zählt, aufgrund ihrer exquisiten Lage am Hamburger Stadtrand und der hohen Lebensqualität, zu den teuersten und begehrtesten Wohnorten im Umland.
Wer mitten im Grünen und gleichzeitig zentral leben möchte, ist in dem beschaulichen Städtchen mit dem prächtigen Schloss bestens aufgehoben.
Immobilienmarkt: Wie ist die Situation in Ahrensburg?
Aufgrund der angestiegenen Zinsen hat sich die Nachfrage am Immobilienmarkt in kürzester Zeit deutlich verringert. Für viele Interessenten ist eine Finanzierung aktuell kaum möglich, da die Zinsen angestiegen sind und viele Banken ein höheres Eigenkapital fordern. Gerade im Hamburger Umland gibt es weniger Nachfrage und die Vermarktungszeit einer Immobilie dauert deutlich länger als noch vor einem Jahr. Es zeichnet sich eine kleine Zinskorrektur nach unten ab, allerdings ist dies in der Nachfrage noch nicht spürbar.
An diesem schwankenden Markt brauchen Sie einen kompetenten Partner für den Immobilienverkauf an Ihrer Seite. Ihr Immobilienmakler Ahrensburg kennt den Markt vor Ort, den Wert Ihrer Immobilie und umfährt für Sie die lauernden Fallstricke beim Immobilienverkauf. Schonen Sie Ihre Nerven, sparen Sie Zeit und damit Geld und wickeln Sie den Verkauf mit den Immobilienprofis von Klawan Immobilien ab. Rufen Sie uns an und lernen Sie uns kennen und schätzen.
Was leisten wir als Immobilienmakler Ahrensburg?
Wir verstehen uns als Ihr Partner, der Ihnen Arbeit abnimmt, Sie berät und hart für Ihren Verkaufserfolg arbeitet. Sollten Sie eine Wohnung, eine Doppelhaushälfte, einen Bungalow bzw. Einfamilienhaus, ein größeres Miethaus oder ein Grundstück veräußern wollen, sind wir für Sie mit unserem gesamten Know-how da. Das sind unsere Aufgaben als Immobilienmakler Ahrensburg:
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Durch unsere Kenntnis insbesondere in Ahrensburg können wir Ihre Immobilie/Ihr Grundstück sehr genau einwerten. Die berufliche Vorerfahrung als Zimmerermeister kommt hier natürlich ganz besonders zum Tragen. Auch kennen wir die günstigen und teuren Lagen, verfügen über Zugang zu Verkaufsdaten und Bodenwerttabellen. Mit unserer Erfahrung, Ortskenntnis und der datengetriebenen Wertermittlung ermitteln wir den optimalen Verkaufspreis.
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Ihre Immobilie/Ihr Grundstück bieten wir auf allen sinnvollen Verkaufsplattformen an. Zusätzlich nutzen wir unsere Warteliste von Interessenten. Wir erstellen ein umfangreiches und aussagekräftiges Exposé, das alle wichtigen Daten und Beschreibungen enthält. Wir fügen diesem eine Reihe professionell erstellter Fotos hinzu, die alle Bereiche der Immobilie bestmöglich in Szene setzen. Dabei achten wir darauf, objektspezifische Details abzubilden. Schließlich ergänzen wir Grundrisse und Lagepläne.
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Bevor Sie einen Kaufvertrag unterzeichnen können, müssen Sie viele Dokumente vorlegen – vom Grundbuchauszug über Baugenehmigungen bis zum Energieausweis. Wir übernehmen das Einholen der Unterlagen für Sie.
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Anfragen beantworten wir in Ihrem Namen. Dabei gehen wir nicht nur auf Fragen der Kaufinteressenten ein, sondern loten auch die Wahrscheinlichkeit eines Abschlusses aus. Selbstverständlich beinhaltet dieses Interessentenmanagement auch das Durchführen von Besichtigungen. Im weiteren Verlauf fragen wir nach Bankzusagen für eine Finanzierung oder holen eine Bonitätsauskunft ein. Kristallisiert sich ein Käufer heraus, vereinbaren wir mit Ihnen und dem Käufer die Vertragsmodalitäten. Durch unsere Erfahrung bei Vertragsverhandlungen und den genauen Ortskenntnissen erzielen wir für Sie einen marktgerechten Preis.
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Wir beraten und begleiten Sie bei allen Schritten. Das beinhaltet Informationen zum Notartermin, zu den notwendigen Änderungen des Grundbucheintrags sowie zur Abwicklung der Transaktion des Kaufpreises. Am Ende übergeben wir in Ihrem Namen den Schlüssel an den Käufer und schließen so für Sie den Verkauf endgültig ab.
Lernen Sie uns kennen und vereinbaren Sie Ihr kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch.
Selbstverständlich stehen wir auch Kaufinteressenten als verlässlicher und fairer Partner zur Verfügung. Wir beobachten den lokalen Markt und benachrichtigen Sie, sobald am Markt interessante Objekte in Ahrensburg verfügbar sind. Als Makler fragen wir aktiv Objekte an und unterbreiten Ihnen Vorschläge von Objekten mit einem angemessenen Preis. Melden Sie sich gern bei uns, wir beraten Sie hierzu.
Makler Ahrensburg – so gelingt der Verkauf
Wir sind der richtige Ansprechpartner, wenn es darum geht, Ihre Immobilie in Ahrensburg zu verkaufen. Wir haben uns als Makler Ahrensburg darauf spezialisiert, auf die Situation des Verkäufers individuell einzugehen, ob nun Erbfall, Verkauf wegen Änderung der Familienverhältnisse, oder weil sich die Lebensumstände ändern. Wir unterstützen den Verkaufsprozess begleitend und immer im Sinne der für Sie bestmöglichen Lösung.
Beauftragen Sie uns, wenn Sie Ihr Haus in Ahrensburg kompetent verkaufen wollen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und sind gerne persönlich da.
Ihr kompetenter Immobilienmakler Ahrensburg!
Vermeiden Sie Fehler und umgehen Sie potenzielle Fallstricke, indem Sie einen kompetenten Immobilienmakler ins Boot holen. Wir von Klawan Immobilien stehen Ihnen mit unserer Erfahrung und einem qualifizierten Team zur Verfügung, um Ihre Wohnung, Ihr Haus, Ihre Doppelhaushälfte oder ein anderes Objekt in und um Ahrensburg erfolgreich zu verkaufen.
